Großzügige Wohnung in Villa in Bestlage

Großzügige Wohnung in Villa in Bestlage

Sehr großzügige 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss einer Villa in Bestlage.

4 Zimmer, KM € 1.295

ca. 155 m² Wohnfläche

Balkon in Südlage

Parkplätze

EBK, Gäste-WC, zusätzlicher Stauraum von ca. 85 m² im DG

Außergewöhnliche Verkaufsfläche in 1A-Lage/Innenstadt

Bei dem zur Vermietung stehenden Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes, bei allen Cellern bekanntes Fachwerkhaus, das bis 2013 die seit 165 Jahren dort bestehende Ratsapotheke beherbergte. Im Jahr 2014 wurde die Erdgeschossebene dann, den Ansprüchen an ein zeitgemäßes Ladengeschäft folgend, kernsaniert. Im Innenbereich dieser außergewöhnlichen Verkaufs-räumlichkeiten trifft man nun auf stilsicher umgesetzte Verbindungen von alten, sehr gut erhaltenen Elementen, wie z. B. Teilen des Fachwerks und eine wunderschöne Regalwand der ehemaligen Apotheke, mit zeitgemäßer Architektur. Der ehemalige Innenhof des Hauses wurde der Verkaufsfläche zugeschlagen, mit einer Stahl-/Glaskonstruk-tion überdacht und hat so nicht nur zu einer Erweiterung der Angebotsfläche sondern auch zu einer idealen Beleuchtungssituation im hinteren Ladenbereich beigetragen. Diese, mehr als gelungene Neugestaltung stellt heute ein Alleinstellungsmerkmal der denkmalgeschützten Gebäude der Celler Innenstadt dar und wird auch als fester Bestandteil in die Stadtführungen mit aufgenommen.   Die angebotene Verkaufsfläche hat einen idealen Zuschnitt und eine beeindruckende Größe von insgesamt ca. 510 m², die durch Personalräume und Lagerflächen von noch einmal ca. 90 m² ergänzt wird.

Gepflegte Büroräume in Celle-Westercelle

Mietfläche: ca. 200 m²

Kaltmiete: € 1.430 zuzügl. 19 % MwSt.

Nebenkosten: € ca. 400 (verbrauchsabhängig)

Mietsicherheit: 2 Kaltmieten

Provision: € 5.000 inkl. 19 %MwSt.

Sehr gepflegte Praxis-/Büroräumlichkeiten in verkehrstechnisch idealer Lage

Die zur Vermietung stehenden Praxisräumlichkeiten befinden sich in einem 1992 in Massivbauweise errichteten Gebäude mit 4 Etagen, in dem sich derzeit 3 Arztpraxen (Schmerzmedizin, Zahnmedizin und Hals- Nasen- Ohrenmedizin) sowie ein Hörakustiker befinden. Die zur Vermietung stehende Praxisfläche erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss und ist selbstverständlich alten- und behindertengerecht zu erreichen. Die Räumlichkeiten bieten eine Fläche von ca. 230 m², präsentieren sich ausgesprochen hell, gepflegt und einladend und teilen sich derzeit noch in zwei sehr großzügige, offene Bereiche, sechs separierte Zimmer sowie einen Lagerraum und Sanitärbereiche auf. Je nach Wunsch und dem Anforderungsprofil eines zukünftigen Mieters können selbstverständlich und recht unkompliziert durch das Errichten von Trockenbauwänden die großen, offenen Bereiche in kleinere Einheiten unterteilt werden. Die Fenster sind schallschluckend mit Isolierglas ausgestattet – außenseitige Sonnenschutzrolllos sorgen ggfs. für ausreichende Beschattung. Über das Treppenhaus verbunden, kann noch ein zusätzlicher, separater Raum (für Abrechnungen oder das Arbeiten, abgeschieden vom Praxisbetrieb) der Praxisfläche zugeordnet werden. Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl und Hausmeisterservice. Vor dem Haus befinden sich 24 kostenlose Parkplätze. Diese Praxisfläche, bei der auch sich ergebende Synergieeffekte denkbar sind, ist der ideale Raum für die Errichtung einer neuen Praxis bzw. den Arzt oder Therapeuten mit Expansionswünschen  und dem Anspruch an zeitgemäße und patientenfreundliche Architektur und Planung.

Gewerbefläche in charmantem Fachwerkhaus – vielseitig nutzbar

Gewerbefläche in charmantem Fachwerkhaus – vielseitig nutzbar

Dieses kleine Fachwerkhaus in idealer Ecklage der Celler Innenstadt ist sowohl für den Einzelhandel als auch als Bürofäche oder für ein kleines Café bzw. Bistro oder Weinstube nutzbar, wobei sich der Laubengang auch für eine Außenbestuhlung anbieten würde. Die insgesamt 4 Parkplätze, die zu dem Objekt gehören und mit angemietet werden können, stellen ein absolutes Alleinstellungsmerkmal in der Innenstadt dar und erhöhen den Marktwert der Immobilie. Die Höhe der Miete richtet sich nach der anzumietenden Fläche (Ladengeschäft EG € 1.250, gesamtes Obejekt mit EG + OG € 1.850).

Großzügige Wohnung in Villa in Bestlage

Großzügige Wohnung in Villa in Bestlage

Sehr großzügige 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss einer Villa in Bestlage.

4 Zimmer, KM € 1.295

ca. 155 m² Wohnfläche

Balkon in Südlage

Parkplätze

EBK, Gäste-WC, zusätzlicher Stauraum von ca. 85 m² im DG

Außergewöhnliche Verkaufsfläche in 1A-Lage/Innenstadt

Bei dem zur Vermietung stehenden Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes, bei allen Cellern bekanntes Fachwerkhaus, das bis 2013 die seit 165 Jahren dort bestehende Ratsapotheke beherbergte. Im Jahr 2014 wurde die Erdgeschossebene dann, den Ansprüchen an ein zeitgemäßes Ladengeschäft folgend, kernsaniert. Im Innenbereich dieser außergewöhnlichen Verkaufs-räumlichkeiten trifft man nun auf stilsicher umgesetzte Verbindungen von alten, sehr gut erhaltenen Elementen, wie z. B. Teilen des Fachwerks und eine wunderschöne Regalwand der ehemaligen Apotheke, mit zeitgemäßer Architektur. Der ehemalige Innenhof des Hauses wurde der Verkaufsfläche zugeschlagen, mit einer Stahl-/Glaskonstruk-tion überdacht und hat so nicht nur zu einer Erweiterung der Angebotsfläche sondern auch zu einer idealen Beleuchtungssituation im hinteren Ladenbereich beigetragen. Diese, mehr als gelungene Neugestaltung stellt heute ein Alleinstellungsmerkmal der denkmalgeschützten Gebäude der Celler Innenstadt dar und wird auch als fester Bestandteil in die Stadtführungen mit aufgenommen.   Die angebotene Verkaufsfläche hat einen idealen Zuschnitt und eine beeindruckende Größe von insgesamt ca. 510 m², die durch Personalräume und Lagerflächen von noch einmal ca. 90 m² ergänzt wird.

Gepflegte Büroräume in Celle-Westercelle

Mietfläche: ca. 200 m²

Kaltmiete: € 1.430 zuzügl. 19 % MwSt.

Nebenkosten: € ca. 400 (verbrauchsabhängig)

Mietsicherheit: 2 Kaltmieten

Provision: € 5.000 inkl. 19 %MwSt.

Sehr gepflegte Praxis-/Büroräumlichkeiten in verkehrstechnisch idealer Lage

Die zur Vermietung stehenden Praxisräumlichkeiten befinden sich in einem 1992 in Massivbauweise errichteten Gebäude mit 4 Etagen, in dem sich derzeit 3 Arztpraxen (Schmerzmedizin, Zahnmedizin und Hals- Nasen- Ohrenmedizin) sowie ein Hörakustiker befinden. Die zur Vermietung stehende Praxisfläche erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss und ist selbstverständlich alten- und behindertengerecht zu erreichen. Die Räumlichkeiten bieten eine Fläche von ca. 230 m², präsentieren sich ausgesprochen hell, gepflegt und einladend und teilen sich derzeit noch in zwei sehr großzügige, offene Bereiche, sechs separierte Zimmer sowie einen Lagerraum und Sanitärbereiche auf. Je nach Wunsch und dem Anforderungsprofil eines zukünftigen Mieters können selbstverständlich und recht unkompliziert durch das Errichten von Trockenbauwänden die großen, offenen Bereiche in kleinere Einheiten unterteilt werden. Die Fenster sind schallschluckend mit Isolierglas ausgestattet – außenseitige Sonnenschutzrolllos sorgen ggfs. für ausreichende Beschattung. Über das Treppenhaus verbunden, kann noch ein zusätzlicher, separater Raum (für Abrechnungen oder das Arbeiten, abgeschieden vom Praxisbetrieb) der Praxisfläche zugeordnet werden. Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl und Hausmeisterservice. Vor dem Haus befinden sich 24 kostenlose Parkplätze. Diese Praxisfläche, bei der auch sich ergebende Synergieeffekte denkbar sind, ist der ideale Raum für die Errichtung einer neuen Praxis bzw. den Arzt oder Therapeuten mit Expansionswünschen  und dem Anspruch an zeitgemäße und patientenfreundliche Architektur und Planung.

Gewerbefläche in charmantem Fachwerkhaus – vielseitig nutzbar

Gewerbefläche in charmantem Fachwerkhaus – vielseitig nutzbar

Dieses kleine Fachwerkhaus in idealer Ecklage der Celler Innenstadt ist sowohl für den Einzelhandel als auch als Bürofäche oder für ein kleines Café bzw. Bistro oder Weinstube nutzbar, wobei sich der Laubengang auch für eine Außenbestuhlung anbieten würde. Die insgesamt 4 Parkplätze, die zu dem Objekt gehören und mit angemietet werden können, stellen ein absolutes Alleinstellungsmerkmal in der Innenstadt dar und erhöhen den Marktwert der Immobilie. Die Höhe der Miete richtet sich nach der anzumietenden Fläche (Ladengeschäft EG € 1.250, gesamtes Obejekt mit EG + OG € 1.850).